賃貸管理サービスについて

「困ったなぁ」その一言が出たらアスナロカン!

「所有している賃貸マンションの入居が乏しい・・・」

「入居者から連絡が多くて大変」

「リノベーションをしたいけどどうしたら良いの?」

「相続で大きい土地があるけどどう活用すればよいの?」

 

賃貸管理には悩みは絶えないもの。そのために不動産会社がいます!

 

賃貸管理にば悩みは絶えないもの。そのために不動産会社がいます!
上記の悩みがあるなら「アスナロカン」におまかせ!
当社は多くのオーナー様からお喜びのお声を頂いておりますので、自信をもってお勧めします!

管理業務でお困りのお客様、お気軽にご相談下さいませ。
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おすすめする理由その1 地元での実績!

開業は昭和62年3月、不動産に関しては平成4年4月から三島で活動しておりますので、地元力が強い事が自慢です!
静岡県東部は勿論ですが、三島に関しては特にお任せください!

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おすすめする理由その2 幅広い広告!

幅広い場所で広告活動をしております。アットホーム、SUUMO、ライフルホームズといった集客力の高いポータルサイトに掲載を行い、出来るだけ早く入居してもらえるように広告しております。その他チラシや冊子等々も行っておりますので、オーナー様からお喜びのお声を頂いております。

athome
テナントショップ
SUUMO
ホームメイト
HOME’S
ホームページ
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おすすめする理由その3 安心のホームメイト!

当社は全国ネットワーク「ホームメイト」のFC店です。知名度UP、入居者の方の認知を高める為に加盟しておりますので、安心してお任せいただきます。

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おすすめする理由その4 豊富な提案力!

アパート、マンション、戸建て賃貸などの活用方法のほかにも、重層長屋、シェアハウス、民泊、月極駐車場、コインパーキング、サービス付き高齢者住宅など、土地形状や環境など、個別の状況に合った土地活用方法を提案します。

 

【賃貸経営に関する事ならアスナロカンヘ!】

 

【法律関係】
入居者との買貸借契約にかかわる法的トラプル、建築基準法上の問題、不動産登記、測醤、境界線などに関する相談などに対して適切なアドバイスや法律専門家の紹介を行います。


【税金関係】
不動産を取得した際には、不動産取得税、消費税、登録免許税などの税金がかかります。 また、不動産を所有して賃貸経営を行っているときには、不動産所得に対する所得税や住民税、固定賓産税、都市計画税などが発生します。そして、不動産を売却した際には、譲渡所得に対する所得税や住民税を支払わなければなりません。

これらの税金にかかる確定申告や節税対策について、税務専門家の紹介を通じてサポト します。また、個人事業から法人成りする場合や不動産管理法人を設立する場合にも、適 宜アドバイスを行います。


【相続、追言、事業承継】
相続に関しては、迎産分割、相続登記、売却による納税賓金の確保、追言の活用について のアドバイスを行います
また、相続税の対策として、暦年贈与や相続時精箕課税の活用、相続税評価額を下げるための賓産運用方法、小規模宅地等の特例などに関して、税務専門家の紹介を通じてアドバ イスします。
事業承継では、不動産だけでなく、自社株に対する事業承継税制の活用にも配慮した総合 的な対策を提案します。

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